TMSF’den Point Bornova AVM İçin Dev Satış Kararı

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu, İzmir’in önemli alışveriş merkezlerinden biri olan Point Bornova AVM’yi satışa çıkardı. TMSF kayyım yönetiminde bulunan Nokta Bornova Gayrimenkul Geliştirme İnşaat Turizm Gıda Sanayi ve Ticaret AŞ’ye ait ticari bütünlük için belirlenen muhammen bedelin 1 milyar 700 milyon TL olduğu açıklandı.

İzmir’de dikkat çeken gayrimenkul satışlarından biri olarak değerlendirilen ihale sürecinin, hem yerli hem de yabancı yatırımcıların ilgisini çekmesi bekleniyor. Satış kapsamında yalnızca alışveriş merkezi değil, çok sayıda taşınmaz ve ticari varlık da yer alıyor.

145 Taşınmaz Satışa Dahil Edildi

TMSF tarafından yapılan açıklamada, Point Bornova AVM işletmesine tahsis edilmiş toplam 145 taşınmazın satış paketine dahil edildiği belirtildi. Ayrıca çeşitli mal varlıkları, ticari haklar ve işletmeye ait ekonomik değerlerin de ihale kapsamında yatırımcılara sunulacağı ifade edildi.

Uzmanlar, satışın sadece bir alışveriş merkezi devri değil, aynı zamanda büyük ölçekli ticari yatırım fırsatı niteliği taşıdığına dikkat çekiyor. İzmir’in gelişen bölgelerinden Bornova’da bulunan AVM’nin stratejik konumu nedeniyle yatırımcıların ilgisini çekebileceği değerlendiriliyor.

İhaleye Katılım İçin Yüksek Teminat Şartı

İhaleye katılmak isteyen yatırımcıların belirlenen şartları yerine getirmesi gerekiyor. Buna göre katılımcıların 170 milyon 20 bin TL tutarında teminat yatırmaları zorunlu olacak.

TMSF’nin yürüttüğü süreçte yatırımcıların mali yeterliliklerinin yanı sıra ihale şartnamesine uygun hareket etmeleri de bekleniyor. Büyük ölçekli ticari satış olması nedeniyle sürecin yoğun rekabete sahne olabileceği belirtiliyor.

İhale 17 Haziran 2026 Tarihinde Yapılacak

Satış ihalesinin 17 Haziran 2026 tarihinde gerçekleştirileceği açıklandı. TMSF tarafından düzenlenecek ihale, kapalı zarf ve açık artırma yöntemlerinin birlikte uygulanacağı iki aşamalı sistemle yapılacak.

Yatırımcıların teklif dosyalarını en geç 16 Haziran 2026 saat 16.00’ya kadar Satış Komisyonu’na teslim etmeleri gerekiyor. İhalenin ise İstanbul Esentepe’de bulunan TMSF merkez binasında saat 14.00’te başlayacağı bildirildi.

Pazarlık Süreci Değerlendirilebilecek

TMSF tarafından yapılan bilgilendirmeye göre, kapalı zarf aşamasında verilen en yüksek teklifin belirlenen muhammen bedelin altında kalması durumunda süreç farklı şekilde ilerleyebilecek.

Fon Kurulu’nun kararı doğrultusunda pazarlık yöntemine geçilmesinin mümkün olduğu belirtilirken, bu durumda görüşmelerin 19 Haziran 2026 tarihinde yapılmasının planlandığı ifade edildi.

Yatırımcılara Yerinde İnceleme İmkanı

Point Bornova AVM ile ilgilenen yatırımcılar için tesis ziyareti ve bilgi odası hizmeti de sunulacak. Açıklamaya göre yatırımcılar, 20 Mayıs 2026 ile 15 Haziran 2026 tarihleri arasında alışveriş merkezini yerinde inceleyebilecek.

Bu süreçte yatırımcıların taşınmazlar, ticari haklar ve işletme yapısı hakkında detaylı bilgi alabilecekleri kaydedildi. Özellikle büyük ölçekli yatırım planlayan şirketlerin bu inceleme sürecine yoğun ilgi göstermesi bekleniyor.

KDV Bedeli Peşin Ödenecek

İhaleyi kazanan yatırımcının yalnızca ihale bedelini değil, aynı zamanda yüzde 20 oranındaki Katma Değer Vergisi tutarını da peşin olarak ödemesi gerekecek.

TMSF’nin satış şartnamesinde ödeme sürecine ilişkin tüm detayların yer aldığı belirtilirken, yatırımcıların teklif vermeden önce şartnameyi dikkatle incelemeleri gerektiği ifade edildi.

Paylaş

Hemoroid Tedavisi Ankara -